공인중개사 실무 - 시간 활용의 중요성

개업 후 한달이 거의 다 되어가고 있습니다.

첫 달은 제대로 된 물건 확보도 안되어 있어서 고전하리라는 예상과 달리 나름 선전 중입니다.

신성동에 불어온 단기 원룸 임대의 훈풍이 뜻밖의 효자 노릇을 하는군요.

개업 직후라서 여기 저기 지인 찬스도 제법 되었습니다.

굵직한 매매 물건 없이도 티끌모아 태산을 만들어가고 있으니 스스로 기특하기도 합니다.

최근 2주간은 정말 출근후 퇴근까지 10분도 제대로 쉬어보질 못했습니다.

하루에도 임대 손님을 서너번씩 만나러 다니고, 요구 조건에 맞는 집을 찾아 다니고, 물건 정리하고, 블로그 홍보하고...

그렇게 2주간 시간을 분단위로 쪼개가며 열정을 쏟아붓습니다.

라면읃 먹으며 문득 드는 생각. 바쁘긴 엄청 바빴는데, 소득의 단위가 너무 작습니다.


일례로, 원룸 월세 물건을 확보하기 위해 하루의 반나절을 투자하고 손님을 이틀에 걸쳐 네시간이나 만나서 투자하고 얻은 수익이 40만원. 하지만 이마저도 그 손님을 확보하기 위해 블로그에 올린 수많은 글들을 쓰는데 걸린 시간...

즉 , 40만원에 들어간 노동시간이 적어도 이틀은 되더라는 겁니다.

이틀간 그냥 시간만 쓰는게 아니죠.
사무실 경비에 식사비에 주유비에 월세에...

무조건 현재 맞닥뜨린 일에만 몰두하다가는 정작 매출은 빈약한, 공허한 헛일이 되기 쉽상입니다.

시간을 활용하는 방법을 고민해 보아야겠습니다. 임대 매물에 치중하는 시간을 조금이라도 줄이고, 중개보수가 큰 일을 규칙적으로 찾기위한 노력을 의도적으로라도 해보려 합니다.

첫 달은 정신없이 흘러갔지만, 다음달엔 시간을 알뜰하게 사용해서 매출에도 기여할 수 있도록.