대전유성구신성동원룸

오늘 참 당황스러운 일이 벌어졌어요 ㅠ.ㅠ 대전 유성구 덕명동의 전입신고를 담당하는 주민센터가 노은1동 주민센터가 아니라 온천1동 주민센터라지 뭐에요~ 네이버나 다음에서 덕명동 주민센터를 치면 지도에 노은1동주민센터가 딱하니 나오니까 당연히 노으1동주민센터로 알고 있었더랍니다. 임차인 분께서 헛걸음하시고 제게 전화를 주셨더라구요. 저는 당연히 덕명동에서 가장 가까운 주민센터가 노은1동 주민센터라서 그 쪽에서 가능할 줄로만 알았는데, 전입신고는 해당 관할 동의 주민센터에서만 가능하다고 하시더라구요 그래서 대전광역시 법정동, 행정동 구분 별로 담당하는 주민센터 정보를 찾아 올려드립니다. 어떤 법정동들의 경우 괄호안에 "일부" 라고 되어 있는 동두 있어요. 이런 동들은 번지 별로 관할 주민센터가 다른 경우이니..

안녕하세요, 대전 도담공인중개사사무소 대표 유병학입니다. 얼마전 지인분께서 오피스텔 투자를 검토하시면서 주택임대사업자와 일반임대사업자 중 어떤 것이 유리한 지에 대하여 분석을 해달라는 요청을 받았습니다. 공부도 할 겸 이 두가지 사업자 방식에 대하여 어떤 차이점이 있는지와 장단점을 분석해봤습니다. 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 일단, 2016년 개정된 법률에 따라 기존의 블로그 자료들에서 알려주던 내용이 몇 가지 바뀌었습니다.주택임대사업자의 경우 취득세가 완전 면제되는 규정이 있었으나 최소납부세액제도가 도입되면서 적어도 취득세의 15% 정도는 내야 한다는 점입니다. 그리고 주택 보유기간도 조정이 있었군요. 주택임대사업자의 단기임대주택은 최소 보유기간이 기존 5년이었으나 4년으로 단축되었습니다. 결국은..

개업 후 한달이 거의 다 되어가고 있습니다. 첫 달은 제대로 된 물건 확보도 안되어 있어서 고전하리라는 예상과 달리 나름 선전 중입니다. 신성동에 불어온 단기 원룸 임대의 훈풍이 뜻밖의 효자 노릇을 하는군요. 개업 직후라서 여기 저기 지인 찬스도 제법 되었습니다. 굵직한 매매 물건 없이도 티끌모아 태산을 만들어가고 있으니 스스로 기특하기도 합니다. 최근 2주간은 정말 출근후 퇴근까지 10분도 제대로 쉬어보질 못했습니다. 하루에도 임대 손님을 서너번씩 만나러 다니고, 요구 조건에 맞는 집을 찾아 다니고, 물건 정리하고, 블로그 홍보하고... 그렇게 2주간 시간을 분단위로 쪼개가며 열정을 쏟아붓습니다. 라면읃 먹으며 문득 드는 생각. 바쁘긴 엄청 바빴는데, 소득의 단위가 너무 작습니다. 일례로, 원룸 월세 ..