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목록주택임대사업자 (1)
대전유성구신성동원룸
주택임대사업자, 일반임대사업자의 비교
안녕하세요, 대전 도담공인중개사사무소 대표 유병학입니다. 얼마전 지인분께서 오피스텔 투자를 검토하시면서 주택임대사업자와 일반임대사업자 중 어떤 것이 유리한 지에 대하여 분석을 해달라는 요청을 받았습니다. 공부도 할 겸 이 두가지 사업자 방식에 대하여 어떤 차이점이 있는지와 장단점을 분석해봤습니다. 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 일단, 2016년 개정된 법률에 따라 기존의 블로그 자료들에서 알려주던 내용이 몇 가지 바뀌었습니다.주택임대사업자의 경우 취득세가 완전 면제되는 규정이 있었으나 최소납부세액제도가 도입되면서 적어도 취득세의 15% 정도는 내야 한다는 점입니다. 그리고 주택 보유기간도 조정이 있었군요. 주택임대사업자의 단기임대주택은 최소 보유기간이 기존 5년이었으나 4년으로 단축되었습니다. 결국은..
공인중개사
2016. 7. 7. 18:37