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디딤돌 대출 시 생애최초 주택구입자의 경우 원래 0.2%p 우대혜택이 있었으나, 한시적('16.5.30부터 6개월 간)으로 0.5%p.로 확대 인하됩니다. 이 경우 대출 금리가 최저 1.6%로 낮아 집니다. 그럼 먼저 디딤돌 대출 조건과 대출 한도, 그리고 소득 수준에 따른 대출 이자 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 생애최초 주택구입 금리 인하 혜택은 아래 디딤돌 대출 대상자 중, 부부합산 연소득 7천만원 이하, 세대 구성원 전원이 주택을 보유한 경험이 없을 경우에 한해 적용받으실 수 있습니다. 소득수준과 대출 만기 기간에 따라 금리가 조금 다른데요, 예를 들어 부부합산 연소득이 2천만원 이하이고, 10년 만기를 기준으로 설명 드릴게요. 이 경우 일반 주택 구입(최초 구입 아님) 시 연 2.3%인데요,..

예전엔 매달 내는 월세는 그냥 허공으로 날아가는 기분이었죠. 하지만 요샌 근로소득자라면 내가낸 월세를 소득공제, 세액공제를 받을 수 있는 길이 있답니다. 이제 어느정도 홍보가 많이 되어서 대부분 잘 알고 계시겠지만, 혹시 아직도 모르시는 분들을 위해 준비했습니다. 월세 소득공제 신청방법, 월세 세액공제 받는 방법. 우선 월세 소득공제 대상자부터 확인해봐야겠죠. 조건은 아래와 같습니다. - 무주택 세대주- 임대차 계약서 상의 주소와 주민등록상 주소의 일치- 전입신고 및 확정일자 교부- 월세 입출금 통장의 본인 명의 또는 무통장 입금 내역- 전용면적 85㎡ 이하의 임대차 일 것 이렇게 자격이 갖춰지면, 홈텍스에 가셔서 월세 지출액을 인정받으실 수 있습니다. 아쉽게도 아직까지 연말정산 간소화 서비스에서 월세 ..

2016 병신년 새해가 밝았습니다. 저도 오늘부터 본격적으로 새해 업무를 시작하고 있네요. 한주의 시작이기도 하지만 한 해의 시작인 오늘은 아침부터 참 분주합니다. 매매, 임대 의뢰 손님들의 전화가 폭주하는 오전이었네요 ^^ 오늘은 주택임대차보호법과 최우선변제에 관하여 알아보겠습니다.소액보증금 임차인들이 우선변제 받는 방법을 간략하게 알아봄으로써, 소액임차인들이 소중한 재산을 날리는 일이 없도록 배워보아요~ 우선 주택임대차보호법에 대하여 살펴보죠. 주택임대차보호법이란 서민들의 주거안정과 향상을 위해 특별법의 성격을 띄고있는 강력한 상위법이랍니다. 민법에 우선하여 주택 임차인들에 대한 권익을 보호하고자, 이 법을 만든 취지가 있는 것이죠. 1981년 처음 입법된 이후 크고작은 개정을 통해 현재의 주임법이 ..